HRE賃貸管理システム｜千葉県習志野市の不動産会社、株式会社HRE

トップ > HRE賃貸管理システム

HRE賃貸管理システム

HREでは、戸別マンション等の賃貸管理業務の実績が豊富です。
すでに賃貸物件をお持ちの方、これから賃貸経営を始められる方、転勤などで自宅を貸したい方…
賃貸運営をお考えの方は、お気軽にご相談ください！

賃貸業務	主な業務内容	費用	集金代行契約	一般仲介
入居者募集	入居者募集入居審査契約書作成・契約	業務委託手数料として契約賃料の1か月分	ご相談のうえ、募集・契約いたします。	ご相談のうえ、募集・契約いたします。
家賃集金	毎月の入金チェック遅延者への督促	「集金代行」「一般仲介」契約形態により右記のとおりとなります。	集金し、集金代行料として賃料総額の5％を差引きオーナー様に送金します。	家賃の入金先はオーナー様です。
緊急連絡先	機器トラブル鍵紛失、　など		弊社にて対応し、オーナー様にご報告します。	緊急連絡先はオーナー様です。
更新業務	更新通知更新料授受更新契約書作成	「集金代行契約」の場合、業務委託手数料として更新料の半額。「一般仲介」の場合はオーナー様からのお申し出があった場合に上記手数料にて手続代行します。	ご相談のうえ、行います。更新料の半額を業務委託手数料とします。	オーナー様からのお申し出があった場合、更新料の半額を手数料として手続代行します。
退去業務	退去申込受付退去時立会リフォーム・敷金精算入居者募集	「集金代行」「一般仲介」契約形態により右記のとおりとなります。	無料で行い、次の入居者募集も同時にいたします。	オーナー様からのお申し出があった場合、15,000円で代行します。
その他		「集金代行」「一般仲介」契約形態により右記のとおりとなります。	すべてオーナー様にご相談のうえ、対応します。	オーナー様からのお申し出により別途対応します。
	煩雑で多岐に渡る賃貸管理業務。株式会社HREでは、「集金代行契約」「一般仲介」2種類の形式にて対応いたします。「集金代行契約」月末までに集金したお家賃を、必要経費等差引き、翌月お振込みし、明細書を毎月郵送いたします。ご希望により、年末には確定申告に備え、年間の収支の精算書を作成いたします。賃借人とのやり取りがありましたら、必ずオーナー様へご報告し、実費が発生する場合は、許可を得て対応いたします。（緊急の場合、少額の場合、またはご連絡が取れないとき等は、事後になることもございます）更新時期の約2か月前には、オーナー様にご相談のうえ、入居者に速やかに通知いたします。退去の申し出があった時も、オーナー様とご相談のうえ、手続きを行い、次の入居者募集をいたします。入居者の保証人には、従来の連帯保証人のほか、HREが契約している賃貸保証会社もご利用いただけます。毎月の集金代行等ご希望されないオーナー様には、「一般仲介」として、入居者募集から契約までの手続きを行うこともできます。その他、ケースバイケースな部分も多く存在する業務です。賃貸物件をお持ちのお客様、また、自宅を売ろうか貸そうか迷っているお客様、どうぞお気軽にお問い合わせください。上記諸費用には、別途消費税が発生いたします。