＼向かい側が公園の開放的な全3棟／
～小・中学校、保育園近く安心♪～
---所在地---
□京成本線「京成津田沼」徒歩16分
JR線「津田沼」駅も自転車利用でスイスイ利用可能♪
□小・中学校徒歩7分、保育園徒歩5分
◆南面道路、向いは公園で開放的・自然を感じられる立地
◆太陽光システム搭載住宅
◆EVコンセント標準装備
◆家事の味方食洗機付き
◆全室シャッター付で防犯面も安心
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鷺沼3丁目 全3棟の物件情報
＼向かい側が公園の開放的な全3棟／
～小・中学校、保育園近く安心♪～
| 販売価格 | 3,498万円 |
|---|---|
| 所在地 | 習志野市鷺沼３丁目 Googleマップを開く |
| 交通 | 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩16分
JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩24分
JR中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩29分 |
| 土地面積 | 101.82m2（30.8坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） 実測 |
| 間取り | 1ＬＤＫ+３Ｓ（納戸） |
＼向かい側が公園の開放的な全3棟／
習志野市立鷺沼小学校 507m 徒歩7分
習志野市立第三中学校 555m 徒歩7分
明徳そでにの保育園 325m 徒歩5分
習志野市立 袖ケ浦こども園 1120m 徒歩14分
セブン-イレブン 習志野鷺沼店 369m 徒歩5分
ファミリーマート 幕張インター店 562m 徒歩8分
ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 848m 徒歩11分
東武ストア津田沼店 1120m 徒歩14分
ドラッグストア マツモトキヨシ 谷津店 1278m 徒歩16分
習志野第一病院 872m 徒歩11分
17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。
習志野さぎ沼一郵便局 385m 徒歩5分
鷺沼三丁目児童公園 29m 徒歩1分
習志野市鷺沼３丁目 一戸建ての物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 接道状況 | 南西側 7m 一方 公道 |
| 私道面積 | |
| セットバック | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 2025年9月 |
| 駐車場 | 有 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建物現況 | 完成済 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 総戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売戸数 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 建築確認番号 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | |
| 情報変更日 | 2026年4月6日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月22日 |
| 学区 | 習志野市立鷺沼小学校 徒歩7分
習志野市立第三中学校 徒歩7分 |
|---|---|
| 備考 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 東京電力 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
