| 販売価格 | 4,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市美浜区磯辺３丁目 Googleマップを開く |
| 交通 | JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分
JR京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩22分 |
| 土地面積 | 103.11m2（31.19坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） 実測 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
＝おすすめポイント＝
□住宅性能評価書取得物件
耐震や耐風など7項目にて最高等級取得。
地震保険の費用も抑えられます。
□周辺環境充実
コンビニは徒歩2分の距離、スーパーやドラッグストアも近くにあり、買物環境充実です。
小学校や幼稚園も近く、お子様の通園や通学も安心です。
□収納豊富な間取り
パントリーや主寝室WICなどがあり、お部屋を広くお使いいただけます。
玄関にはシューズボックスの他にも収納があります。
ペリエ 検見川浜 1251m 徒歩16分
ヤオコー 検見川浜店 687m 徒歩9分
ビッグ・エー千葉稲浜店 927m 徒歩12分
セブン-イレブン 検見川浜店 156m 徒歩2分
ローソン 千葉磯辺五丁目店 663m 徒歩9分
千葉市立磯辺中学校 718m 徒歩9分
千葉市立磯辺小学校 397m 徒歩5分
磯辺白百合幼稚園 492m 徒歩7分
もみじ保育園 695m 徒歩9分
千葉市立海浜病院 1215m 徒歩16分
千葉磯辺郵便局 310m 徒歩4分
中磯辺公園 272m 徒歩4分| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 接道状況 | 南西側 5.86m 二方 公道 接面：7.3m、南東側 6.0m 二方 公道 接面：0.8m |
| 私道面積 | |
| セットバック | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 駐車場 | 有 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建物現況 | 完成済 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 総戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売戸数 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-06286-1号 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | |
| 情報変更日 | 2026年2月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月24日 |
| 学区 | 千葉市立磯辺小学校 400m 徒歩5分
千葉市立磯辺中学校 720m 徒歩9分 |
|---|---|
| 備考 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 |
