■HREの賃貸管理システム■
賃貸業務 主な業務内容 費用 集金代行契約 一般仲介
入居者募集 入居者募集
入居審査
契約書作成・契約
業務委託手数料として
契約賃料の1か月分
ご相談のうえ、
募集・契約いたします。
ご相談のうえ、
募集・契約いたします。
家賃集金 毎月の入金チェック
遅延者への督促
「集金代行」「一般仲介」契約形態により右記のとおりとなります。 集金し、 集金代行料として賃料総額の5%を差引きオーナー様に送金します。 家賃の入金先は
オーナー様です。
緊急連絡先 機器トラブル
鍵紛失、 など
  弊社にて対応し、オーナー様にご報告します。 緊急連絡先は
オーナー様です。
更新業務 更新通知
更新料授受
更新契約書作成
「集金代行契約」の場合、業務委託手数料として
更新料の半額。
「一般仲介」の場合はオーナー様からのお申し出があった場合に上記手数料にて手続代行します。
ご相談のうえ、 行います。
更新料の半額を業務委託手数料とします。
オーナー様からのお申し出があった場合、更新料の半額を手数料として手続代行します。
退去業務 退去申込受付
退去時立会
リフォーム・敷金精算
入居者募集
「集金代行」「一般仲介」契約形態により右記のとおりとなります。 無料で行い、次の入居者募集も同時にいたします。 オーナー様からのお申し出があった場合、
15,000円で代行します。
その他   「集金代行」「一般仲介」契約形態により右記のとおりとなります。 すべてオーナー様にご相談のうえ、対応します。 オーナー様からのお申し出により別途対応します。
 

煩雑で多岐に渡る賃貸管理業務。
株式会社HREでは、「集金代行契約」「一般仲介」2種類の形式にて対応いたします。

「集金代行契約」
月末までに集金したお家賃を、必要経費等差引き、翌月お振込みし、 明細書を毎月郵送いたします。
ご希望により、年末には確定申告に備え、年間の収支の精算書を作成いたします。
賃借人とのやり取りがありましたら、必ずオーナー様へご報告し、実費が発生する場合は、許可を得て対応いたします。(緊急の場合、少額の場合、またはご連絡が取れないとき等は、事後になることもございます)
更新時期の約2か月前には、オーナー様にご相談のうえ、入居者に速やかに通知いたします。
退去の申し出があった時も、オーナー様とご相談のうえ、手続きを行い、次の入居者募集をいたします。

入居者の保証人には、従来の連帯保証人のほか、HREが契約している賃貸保証会社もご利用いただけます。

毎月の集金代行等ご希望されないオーナー様には、「一般仲介」として、入居者募集から契約までの手続きを行うこともできます。
その他、ケースバイケースな部分も多く存在する業務です。
賃貸物件をお持ちのお客様、また、自宅を売ろうか貸そうか迷っているお客様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

上記諸費用には、別途消費税が発生いたします

 
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